Per il proprietario può essere difficile dare una valutazione del bene in maniera obbiettiva e reale all’andamento del mercato questo perché il suo giudizio può essere influenzato da vari fattori come: il legame affettivo oppure da un guadagno rapido e maggiore ma nonostante oggi ci sia vari metodi per una valutazione online o per sentito dire,sarebbe opportuno rivolgersi ad un professionista del settore per avere una cifra corretta in linea con mercato delo momento. La nostra agenzia tiene conto di molteplici fattori che vanno ad influire sul prezzo di richiesta come: il contesto, il piano, se dispone di ascensore e di accessori ( vedi garage) le dimensioni, la fattura dello stesso e dello stabile se in situazione condominiale etc.. Agenzia Corino può offrirvi la loro esperianza anche per una valutazione gratiuta e senza impegno.

Per la vendita e la valorizzazione ci sono varie forme contrattuali ma a nostro parere la stategia più adatta per la vendita del proprio immobile ,nel modo e tempo migliore e in assoluta sicurezza , è l’incarico in esclusiva Per la vendita di un immobile non si può improvvisare ma bisogna affidarsi ad un professionista Serio, qualificato e capace che conosce radicalmente il territorio. Affidare un incarico in esclusiva significa affidarsi ad un unico intermediario per un periodo di tempo limitato, molti proprietari vedono nel mandato in esclusiva un vincolo sgradevole o una limitazione ma avere un unico referente che lavora alla vendita dei vostri sudori e risparmi è un enorme vantaggio, avere esclusiva sull’immobile ci impegnerà al massimo per non tradire la fiducia che ci avete accordato e faremo tutto il possibile per aiutarvi a vendere nei tempi, dedicando senza dubbio un’attenzione speciale avendo la priorità rispetto ad altri lavorando in modo specifico per la Tua casa e fa sì che l’agenzia si interessi maggiormente al tuo immobile investendo molto più denaro e tempoIn questo modo avrai la garanzia che l’agenzia incaricata sarà la sola ad occuparsi delle pratiche burocratiche e commerciali, dei dovuti accertamenti, delle scelte di promozione, del confronto con i clienti con una sola voce eliminano così dubbi o parere diversi nel caso di più figure

Sicuramente questo aspetto è il più importante e delicato per portare a termine una possibile vendita ci vuole la massima puntualità serietà e disponibilità. Oltre a ciò è necessaria una conoscenza approfondita del bene per rispondere in maniera esaustiva alla molteplici domande fatte dal possibile acquirente così da trasmettere fiducia e serinità. Agenzia Corino si rende responsabile di far visionare i vostri beni anche in vostra assenza con la massima discrezione e serietà così da offrire un supporto essenziale e cruciale per la vendita finale.

Finalmente siete arrivati alla meta, la vendita è stata conclusa e gli atti notarili sono stati depositati e si può considerare conclusa la compravendita ma ci sono alcuni passaggi da ricordare come: ricordarsi di chiudere le utenze ( gas e luce) anche se il consiglio è di volturare le utenze insieme all’acquirente, comunicare all’amministratore del condominio i dati del nuovo proprietario e la data esatta quando lo stesso è diventato proprietario a tutti gli effetti del bene e comunicare al Comune la cessazione delle tasse sull’immobile ( tassa dei rifiuti).